Accesibilitatea locuințelor a scăzut, deoarece lipsa ofertei de locuințe a crescut concurența cumpărătorilor și a condus prețurile la noi cote maxime. Pe măsură ce piața se îngustează, cumpărătorilor le este greu să găsească opțiuni la prețuri accesibile.
Dinamica actuală a pieței afectează toată lumea, indiferent de vârstă. Cu toate acestea, în acest joc al cererii și ofertei, cumpărătorii de case din Generația X încep să iasă pe primul loc, potrivit Business Insider.
Accesibilitatea locuințelor este pentru toată lumea, dar Gen X este în cea mai bună poziție
dintre toate generațiile. Gen X, sau persoanele născute între 1965 și 1980, au cea mai bună șansă de a-și permite dreptul de proprietate, conform Point2.
Astfel, Generația X constituie grupul cu cel mai rapid ritm de creştere printre cumpărătorii de locuinţe de lux, potrivit raportului 2025 Luxury Outlook. Se estimează că această generație va moşteni o avere semnificativă de aproximativ 80 de trilioane de dolari, ceea ce îi va consolida puterea financiară în următoarele decenii.
Tendinţele precum munca hibridă, cererea crescută pentru facilităţi de wellness şi sustenabilitatea modelează piaţa locuinţelor de lux şi influenţează deciziile cumpărătorilor. Casele-hibrid, care includ caracteristici de design sustenabil, cum ar fi panouri solare, sisteme de colectare a apei de ploaie şi acoperişuri verzi, devin din ce în ce mai frecvente.
Piaţa de lux se schimbă
Până în 2045, aproximativ 84 de trilioane de dolari vor fi transferate de la generaţia Silent şi generaţia Baby Boomers către conturile bancare ale copiilor şi nepoţilor lor. Ca răspuns, piaţa de lux se schimbă pentru a reflecta gusturile şi preferinţele generaţiilor mai tinere, arată raportul, aflat la cea de-a cincea ediţie. Acesta analizează tendinţele şi evoluţiile cheie care au modelat peisajul global al pieţei imobiliare de lux în anul ce tocmai s-a încheiat, precum şi ceea ce se conturează pentru anul în curs.
Conform raportului, femeile îşi revendică un rol tot mai important în calitate de cumpărătoare independente de locuinţe. Prezenţa femeilor pe piaţa imobiliară de lux este în creştere. Se estimează că, până în 2030, femeile vor gestiona 34 de trilioane de dolari, adică aproximativ 38% din totalul activelor investibile din SUA.
